Решение
Капитализированная стоимость (при арендных договорах, обеспечивающих арендные платежи как чистый доход собственника, и, например, при 90%-й сдаче помещений в аренду) составляет:
КС = 200 дол./кв. м х 1000 кв. м х 0,9 / 0,2 = 900000 дол.
Остаточная восстановительная стоимость (при линейной динамике износа):
ОВС = 750 дол./кв. м х 1000 кв. м х [{50—10)/50] = 600000 дол.
Тогда остаточная стоимость земельного участка составит:
ОСЗ = КС - ОВС = 900000 дол. - 600000 дол. = 300000 дол.
Ответ: КС = 900000 дол., ОВС = 600000 дол., ОСЗ = 300000 дол.
0,0(0 оценок)
Полный доступ
Позволит учиться лучше и быстрее. Неограниченный доступ к базе и ответам от экспертов и ai-bota
Оформи подписку
