13. Укажите 3 верных ответа. При оплате труда на предприятии необходимо учитывать:
а) размер номинальной заработной платы;
б) размер взимаемых налогов;
в) сложность выполняемой работы;
г) квалификацию работника;
д) индексацию заработка в соответствии с уровнем инфляции.

ответ:1. Предварительное согласование сторонами в договорном порядке условий совместной деятельности.

2. Координация хозяйственной деятельности предприятий–партнеров из разных стран в процессе реализации данной продукции.

3. Наличие в качестве непосредственных субъектов производственного кооперирования фирм разных государств.

4. Закрепление в договорном порядке в качестве объектов кооперирования готовых изделий, компонентов, технологий.

5. Распределение между партнерами заданий в рамках согласованных программ (исходя из целей соответствующих соглашений), т.е. предварительное согласование в договорном порядке условий совместной деятельности по производству отдельных видов изделий. Определение между собой производственной специализации, т.е. закрепляют в договорном порядке какие-либо технологические процессы, виды продукции в качестве главных объектов кооперирования.

6. Непосредственная связь, осуществление партнерами взаимных или односторонних поставок с реализацией производственных программ в рамках кооперирования, а не как следствия выполнения обычных договоров купли – продажи.

Объяснение:

Решение:
Рыночная стоимость земельного участка определяется по формуле:
Сз = ЧОД – (Су*Ку) / Кз
где СЗ – стоимость земли
ЧОД – чистый операционный доход от единого объекта недвижимости;
Су – рыночная стоимость здания (улучшений);
Ку – коэффициент капитализации доходов от здания (улучшений);
Кз – коэффициент капитализации доходов от земли.  

Сз = 2060000 – (4870300*0,14) /0,11 = (2060000 – 681842) /0,11 = 12 528 709 руб.  
ИЛИ
ЧОДул = 4870300*0,14 = 681842 руб.
Чистый операционный доход, приходящийся на земельный участок: ЧОДзем = ЧОДоб – ЧОДул = 2060000 – 681842 = 1378158 руб.
где ЧОДоб - чистый операционный доход от единого объекта недвижимости
ЧОДул - чистый операционный доход, приходящийся на улучшения.  

Стоимость земельного участка рассчитывается путем капитализации остаточного чистого операционного дохода, приходящегося на земельный участок по формуле:
Vзем = ЧОДзем/Rзем = 1378158/0,11 = 12 528 709 руб.