Норматив оборотных средств за 1 день в году:
350/360 = 0,972 млн. руб.
Норматив оборотных средств за 1 день в плановом году:
350*1,30/360 = 1,264 млн. руб.
Длительность одного оборота в году:
(35*360)/350 = 36 дней
Плановая длительность одного оборота:
36-5 = 31 день
Оборотные средства при длительности одного оборота в году 36 дней:
0,972*36 = 34992 млн. руб.
Оборотные средства при длительности одного оборота в плановом году 31 дней:
1,264*31 = 39184 млн. руб.
Прирост оборотных средств:
39184-34992 = 4192 млн. руб.
Пусть первоначально компания имела участок площадью X гектаров.
Капитальные вложения и затраты на амортизацию равнялись К.
Ставка банковского процента - R.
Компания покупала землю за: 100 —X тыс. руб.
Арендная плата равнялась бы: R*(100 - X + К) тыс. руб. в год.
После увеличения предложения земли цена земли будет равна: 100 - 2Х тыс. руб в год.
Арендная плата равна: R*(100 - 2Х + 2К) за год.
Арендная плата увеличится на: R* (К - X) тыс. руб. в год.
При К > X арендная плата возрастет.
Вывод: Доход не является земельной рентой, так как включает помимо ренты амортизационные отчисления и проценты за вложенный капитал.
