Огласно пункту 1 статьи 425 Гражданского кодекса Российской Федерации договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения. Пунктом 2 статьи 425 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что стороны вправе установить, что условия заключенного ими договора применяются к их отношениям, возникшим до заключения договора. 1 июня стороны заключили договор аренды помещения на срок 6 месяцев (по 30 ноября). Согласно договору плата за арендуемое помещение вносится ежемесячно не позднее 5-го числа каждого месяца (то есть аренда за июнь оплачивается не позднее 5 июня, за июль – не позднее 5 июля и т.д.). За просрочку платежей предусмотрена неустойка.

Указанным договором аренды установлено, что его условия применяются к отношениям сторон, возникшим с 1 апреля (1 апреля помещение было фактически передано арендатору по акту приема-передачи; какие-либо имеющие юридическую силу соглашения между сторонами отсутствовали; плата за пользование помещением не перечислялась).

В случае, если 1 июня арендатор вместе с платежом за июнь произведет оплату за пользование помещением за апрель-май, вправе ли будет арендодатель потребовать от арендатора уплаты неустойки за просрочку платежей за апрель-май?
а) да – так как договор аренды фактически вступил в силу 1 апреля
б) да – так как договор аренды вступил в силу 1 июня, но с учетом распространения условий договора на ранее возникшие отношения сторон платежи за апрель и май должны были быть произведены не позднее 5 апреля и 5 мая соответственно
в) нет – так как договор аренды вступил в силу 1 июня и до этой даты обязательств по осуществлению платежей за помещение у арендатора не возникало
г) нет – так как в рассматриваемой ситуации распространение условий договора аренды на ранее возникшие отношения сторон

Раздельный сбор мусора, экономия воды и электричества, использование многоразовых пакетов и посуды вместо одноразовых, велосипед вместо автомобиля

Во-первых, когда мы идем в магазин, можно задать себе один простой вопрос: не хочу ли я это купить, а нужно ли мне это? С этого, по-моему, начинается многое. В доме мы часто используем больше энергии, чем нам нужно, потому что до 40% этой энергии теряется. Потому что у нас не утеплены окна, используются лампочки старого образца, которые потребляют в 20 раз больше энергии, чем энергосберегающие, часто мы оставляем свет гореть, когда он нам не нужен.

Помимо этого, можно делать очень простые вещи, которые не требуют никаких затрат и даже моральных усилий. При походе в магазин можно брать с собой простые матерчатые сумки, чтобы не создавать лишнего пластикового мусора. Важное значение имеют социальные инициативы. Вместо того, чтобы идти покупать себе новую вещь, можно обмениваться. Для этого существуют такие инициативы, как book-crossing – обмен книгами. Можно меняться одеждой – для этого есть, например, free market.

Пофсоюз занимается организацией труда и для повышения спроса профсоюз может использовать разные меры и

­  рекламная компания;

­   компания по защите национальной отрасли (а ð против иностранной рабочей силы ð увеличение рабочих мест);

­   просто забастовки – очень эффективный т.к. во время забастовки работодатель несет убытки;

­   лично влияние лидера профсоюза на руководство.

Для снижения предложения профсоюза на руководство:

­   введение высоких иммиграционных барьеров;

­   лоббирование законов о  максимальной рабочей неделе;

­   установление высоких профсоюзных взносов;

­   удлинение сроков ученичества;

­   иногда договор лидера с руководством.

Отраслевой профсоюз часто выступает как монополист на рынке труда. Цель монополиста – профсоюза – (= максимизация прибыли для предприятия) → установление максимальной ставки з/платы (сравнение с максимизацией прибыли).

SL = MC (при действии профсоюза)

При пересечении S и D → равновесная точка для определения ставки з/платы и Q занятых, но по (аналогии с максимизацией прибыли) монополист определяет цену труда при пересечении MC и MR → т.Е1 → т.М → цена W2, при этом уменьшается количество востребованных работников. Затемненный участок – это величина экономической ренты, получаемой работниками т.к. максимизация профсоюза – монополист. Экономическая рента – выплаты, превышающие удерживающую з/плату (т.е. та минимальная плата, которую готов получить работник за свои услуги труда – 0АЕ W1).

Т.о. действия монополиста – профсоюза приводят к увеличению ставки з/платы, но это может сопровождаться уменьшением Q работников, → т.е. отклонение от положения полной занятости. В значительной мере профсоюз - мощнейшая организация, и то что в Российских фирмах принебрегают (можно сказать, думают, что не нуждаютя в данных услугах) и раб. труд оценивается по меркам отдельных фирм, т.е. зар.плата не значительная, и работники не могут самостоятельно отстаивать свои права (боязнь потерять работу) все условия ведут к наименьшей опате труда и наибольшей прибыли фирмы,,,

последствия работники имеют низкий уровень дохода и мало тратят ден.средств, меньше налогов собирает гос-во.