В 2005 г. журнал Эксперт (3-9.10.05) дал следующее описание практического ценообразования на рынке жилья. «В большинстве случаев решение о повышении цены принимается так: компания регулярно подводит итоги продаж и, если видит, что продает больше, чем запланировано, пересматривает цену в сторону повышения». 1) Объясните, каким методом руководствуются названные фирмы в процессе ценообразования.

2) Нарисуйте соответствующий график.

Решение:
1. Финансовый результат равен:
Выручка от реализации -      141600 руб
минус Себестоимость реализованной продукции - 101000 руб
Валовая прибыль равна:
141600 руб - 101000 руб=40600 руб
плюс Прочие доходы- 34060руб
в том числе:
а) Реализация материалов (учитываем без НДС) и без из их балансовой стоимости
реализация без НДС : 40120 : (100% +18%)/100%=40120 :1,18=34000 (руб)
реализация без учёта балансовой стоимости: 34000руб - 25840руб=8160 руб
б) От сдачи имущества в аренду:  16000 руб
в) Положительные курсовые разницы: 4800 руб
г) Излишки материальных ценностей: 5100 руб
Итого Прочие доходы: 8160 руб+16000руб+4800руб+5100руб=34060 руб
минус Прочие расходы- 13500руб
в том числе:
а) Налог на имущество-13500 руб
Финансовый результат:
40600руб + 34060руб -13500 руб=61160 руб
2. Налогооблагаемая прибыль равна 61160 руб (в данном случае она совпадает с финансовым результатом)
3. Налог на прибыль равен:
61160 руб*20% : 100:=12232 руб

1. Определим однодневный расход материалов в отчётном и планируемом годах. Для этого годовой расход делим на число дней в периоде.

- в отчётном году:

270000 тыс. : 360   == 750 тыс. руб./день

- в планируемом году:

750 тыс. + (750 тыс. * 12%) = 750 тыс. + 90 тыс. = 840 тыс. руб./день.

2. Определим норматив по материалам в отчётном и планируемом годах.

Для этого умножим однодневный расход материалов на норму запаса.

- в отчётном году:

750 тыс. * 15 = 11250 тыс.руб.

- в планируемом году:

840 тыс. * 14 = 11760 тыс. руб.

3. Рассчитаем прирост норматива по материалам. Для этого находим разницу между нормативом отчётного и планируемого года.

- абсолютный прирост:

11760 тыс. - 11250 тыс. = 510 тыс. руб.

- в процентах, относительно к отчётному году:

510 тыс. : 11250 тыс. = 4,5%.

Значит прирост норматива по материалам составил 510 тыс. руб., что составляет 4,5%.

Объяснение: