MrLux123
28.10.2021 20:36

Строительное управление №1 выполнило годовой объем строительно-монтажных работ на сумму 50000 тыс. руб. при среднегодовой стоимости основных производственных фондов 30000 тыс. руб. Строительное управление №2 при среднегодовой стоимости основных производственных фондов 24000 тыс. руб. выполнило годовой объем работ на 80000 тыс. руб. Определить, какое управление более эффективно использовало основные производственные фонды.

Нажмите на рекламу ниже и сразу увидите ответ
Популярные вопросы:
Ответ:
Кузнечик0705
24.06.2020 17:53

Объяснение:

1. Профессиональная компетентность включает:  

а) профессиональные знания

б) профессиональные навыки и умения

г) личные качества, позволяющие успешно решать профессиональные задачи.

2. Общие компетенции выпускника включают:

г) понимание сущности и социальной значимости своей будущей профессии, проявление к ней устойчивого интереса.

3. Преимущества молодого возраста при поиске работы и трудоустройстве включают:

г) желание реализовать себя, сделать карьеру

4. К критериям хорошей самопрезентации при трудоустройстве относится:

а) «целевая направленность»

5. Требования работодателей к выпускникам профессиональных учебных заведений включают:

в) умение четко выполнять поставленные задачи

0,0(0 оценок)
Ответ:
Лобан1
05.01.2021 18:41
Решение:
Рыночная стоимость земельного участка определяется по формуле:
Сз = ЧОД – (Су*Ку) / Кз
где СЗ – стоимость земли
ЧОД – чистый операционный доход от единого объекта недвижимости;
Су – рыночная стоимость здания (улучшений);
Ку – коэффициент капитализации доходов от здания (улучшений);
Кз – коэффициент капитализации доходов от земли.  

Сз = 2060000 – (4870300*0,14) /0,11 = (2060000 – 681842) /0,11 = 12 528 709 руб.  
ИЛИ
ЧОДул = 4870300*0,14 = 681842 руб.
Чистый операционный доход, приходящийся на земельный участок: ЧОДзем = ЧОДоб – ЧОДул = 2060000 – 681842 = 1378158 руб.
где ЧОДоб - чистый операционный доход от единого объекта недвижимости
ЧОДул - чистый операционный доход, приходящийся на улучшения.  

Стоимость земельного участка рассчитывается путем капитализации остаточного чистого операционного дохода, приходящегося на земельный участок по формуле:
Vзем = ЧОДзем/Rзем = 1378158/0,11 = 12 528 709 руб.
0,0(0 оценок)
Полный доступ
Позволит учиться лучше и быстрее. Неограниченный доступ к базе и ответам от экспертов и ai-bota Оформи подписку
logo
Начни делиться знаниями
Вход Регистрация
Что ты хочешь узнать?
Спроси ai-бота