Престарелая мать малышевой является единственной собственницей приватизированной двухкомнатной квартиры. по состоянию здоровья она одна проживать там не может, поэтому малышева пере¬везла мать к себе, а в квартире поселилась и зарегистрировалась сестра малышевой. малышева хочет зарегистрировать мать на своей жилплощади. поскольку другие дети на квартиру матери не претендуют, малышева обратилась в юридическую кон¬сультацию с вопросом о том, как юридически оформить документы на квартиру матери, так, чтобы собственником стала её сестра, которая там проживает, с учётом минимизации налогообложения.
дайте мотивированную консультацию малышевой

Согласно Конституции России Президент России является главой государства (ч. 1 ст. 80), гарантом Конституции России, прав и свобод человека и гражданина. Он принимает меры по охране суверенитета Российской Федерации, ее независимости и государственной целостности, обеспечивает согласованное функционирование и взаимодействие органов государственной власти.Внешний признак главы государства состоит в том, что он официально занимает высшее место (ступень) в иерархии институтов государственной власти. Ныне все ярче проявляется роль Президента РФ как консолидирующей силы общества. Президент является главой всего государства независимо от волеизъявления избирателей на выборах Президента в том или ином регионе страны. Будучи избранным на свой пост, он отражает, формирует, представляет и защищает интересы всех граждан страны.
Президент наделен специфическими качествами, в своей совокупности выделяющими его из числа других органов государственной власти именно как главу государства.

1.Писаная конституция — нормативный правовой акт, целостно регулирующий вопросы конституционного значения. 
2.Неписаная конституция — совокупность обычных по форме законов, судебных актов, обычаев (например, конституции Великобритании, Новой Зеландии).
3.Дарованная конституция вводится в действие актом главы государства (высшего исполнительного органа власти), например Конституция Катара. 
4.Народная конституция может приниматься на референдуме, парламентом, высшим органом власти, сформированным исключительно для принятия конституции (учредительное собрание, конституционное собрание).
5.Гибкая конституция — основной закон, принимаемый и изменяемый в том же порядке, что и обычные законы государства.
6.Жесткая конституция — основной закон, принимаемый и изменяемый в более усложненном порядке, чем обычные законы соответствующей страны. 
7.Юридическая конституция — это писаная или неписаная, дарованная или народная, гибкая или жесткая конституции.
8.Фактическая конституция — действительный строй общественно-государственных отношений, в той или иной мере воспроизводящий его модель, закрепленную в юридической конституции.
9.Реальная конституция — та, предписания которой воплощены в действительности, а юридическая и фактическая конституции совпадают.
10.Фиктивная конституция закрепляет принципы и институты либо отсутствующие в действительности, либо на практике отличающиеся от их конституционной модели.