очень спрочно!!(( Земельное Право.
(Я считаю ,что икс предпринемателя будет отклонен ,т.к. на з/у проходят обь"екты коммуникации)
Постановлением главы администрации муниципалитета индивидуальному предпринимателю предоставлен в собственность земельный участок для размещения и обслуживания авторынка стоянки, здания для мелко ремонта и здания торгового павильона и автомойки.

Право собственности за предпринимателем зарегистрировано в установленном порядке.

В администрацию муниципалитета обратились муниципальные унитарные предприятия «Коммунальные электрические сети» и «Водоканал» с заявкой о наложении на земельный участок предпринимателя публичного сервитута, поскольку по данному участку проходят канализационный коллектор, обслуживающий детский санаторий, школу и две кабельные электролинии.

Постановлением главы администрации назначены публичные слушания, результаты проведения которых оформлены протоколом, где указывается, что для обеспечения интересов местного населения рекомендуется принять постановление об установлении публичного сервитута. Соответствующее постановление утверждено главой муниципалитета и опубликовано в средствах массовой информации, произведена государственная регистрация сервитута.

Предприниматель обратился в суд с иском о признании указанного постановления муниципалитета недействительным, поскольку оно создает существенные препятствия для осуществления предпринимательской деятельности.

Начнем с определения.
Имущественные права - это субъективные права участников правоотношений, связанные с владением, пользованием и распоряжением имуществом, а также с теми материальными (имущественными) требованиями, которые возникают между участниками экономического оборота по поводу распределения этого имущества и обмена (товарами, услугами, выполняемыми работами, деньгами, ценными бумагами и др.). Имущественными правами являются правомочия собственника, право оперативного управления и обязательственные права (в из числе и права на возмещение ущерба, причиненного здоровью гражданина вследствие утраты заработка, а также вреда, причиненного имуществу физического или юридического лица), права авторов, изобретателей, рационализаторов на вознаграждение (гонорар) за созданные ими произведения (результаты их творческого труда), наследственного права.

Конституционный Суд РФ в Постановлении от 06.06.2000 № 9-П разъяснил, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ст.35 Конституции РФ), каждый имеет право на свободное использование своего имущества для предпринимательской и иной деятельности (ст.34 Конституции РФ). По смыслу названных положений, термином «имущество» охватывается любое имущество, связанное с реализацией права частной и иных форм собственности, в том числе имущественные права, включая полученные от собственника права владения, пользования и распоряжения имуществом. Реализация имущественных прав осуществляется на основе общеправовых принципов неприкосновенности собственности и свободы договора, предполагающих равенство, автономию воли и имущественную самостоятельность участников гражданско-правовых отношений, недопустимость произвольного вмешательства кого-либо в частные дела. Понятием «имущество» в его конституционно-правовом смысле охватываются, в частности, вещные права и права требования, принадлежащие кредиторам (Постановлении от 16.05.2000 № 8-П).

Выделяются два вида предпосылок возникновения правоотношений:
1. Материальные (общие)
 2. Юридические (специальные)
К материальным относятся жизненные интересы и потребности людей, под влиянием которых они вступают в соответствующие правоотношения. В широком смысле под материальными предпосылками понимается система социально- экономических, культурных и иных обстоятельств, обуславливающих объективную необходимость правового регулирования тех или иных общественных отношений. К материальным предпосылкам можно отнести также наличие объекта правоотношения (то, по поводу чего лица вступают в данные юридические связи), не менее двух субъектов и соответствующие поведение участников правоотношений. “Интерес - вот что скрепляет членов гражданского общества ... Никто не может сделать что-нибудь, не делая этого вместе с тем, ради какой-либо из своих потребностей”. Потребности могут быть материальными, духовными или физиологическими. Стремление к удовлетворению названных потребностей и вызывает к жизни соответствующие правоотношения, в этом их первопричина. В более широком плане под материальными предпосылками понимается совокупность экономических, социальных, культурных и иных факторов, обслуживающих объективную необходимость правового регулирования тех или иных общественных отношений. Однако одних общих предпосылок не достаточно, чтобы в конкретных случаях практически возникли и действовали реальные правовые отношения, для этого нужны еще формально-юридические.
 К юридическим предпосылкам относятся:
 - норма права;
- правосубъектность;
- юридический факт (как реальное жизненное обстоятельство). Без названных предпосылок правоотношение невозможно.
Правоотношение - это общественное отношение, представляющее собой двухстороннюю конкретную связь между социальными субъектами, которая возникает на основе норм права.