В первой части автор описывает дачный поселок со всеми его навевающими тоску и безнадежность видами. Во второй – размышления лирического героя и образ этой незнакомки.
Первая часть - описание места, быта того времени
"И правит окриками пьяными
Весенник и тлетворный дух.."
В общем автор описывает весьма убогую и пошлую среду
Во второй части появляется образ прекрасной дамы. Её вид даёт лирическому герою повод забыть окружающий мир, словно она - это всё, а окружающее - лишь фон на картине. Но всё оказывается наоборот
Прекрасная дама оказывается лишь мечтой, иллюзией.
